Zvezdara, Zeleno brdo, 1.0s (1.5s), 39.66 m², nov, lux

Zvezdara

FUNKCIONALNI I OSUNČANI STANOVI – KVALITETNA GRADNJA, MIRNA LOKACIJA I PARKING MESTA UKLJUČENA U CENU Predstavljamo vam izuzetno funkcionalne i osunčane stanove, smeštene u mirnoj ulici sa kompletnom infrastrukturom u neposrednoj blizini. Škola, vrtić, prodavnice i gradski prevoz nalaze se na svega nekoliko minuta hoda. Zgrada je građena kvalitetnim materijalima, uz posebnu pažnju posvećenu kvalitetu izgradnje i završnoj obradi. Spoljni zidovi izvedeni su kao sendvič zid, sa slojem kamene vune između bloka i opeke, čime je obezbeđena dobra termoizolacija. Stan trenutno funkcioniše kao garsonjera, uz mogućnost funkcionalnog proširenja stambenog prostora. Postoji mogućnost da se oko 10 m² postojeće terase pripoji stanu, dok bi preostali deo terase, površine oko 4 m², ostao kao otvoreni spoljašnji prostor. Na ovaj način moguće je dobiti dodatnu stambenu površinu i još funkcionalniji raspored. Stan poseduje: - podno grejanje na struju u kuhinji i kupatilu, dok je ostatak stana opremljen norveškim radijatorima, - klasičan hrastov parket, - blindirana ulazna vrata, - klima-uređaj, - visokokvalitetnu sedmokomornu PVC stolariju sa četvorosezonskim staklom, koja pruža odličnu termoizolaciju i doprinosi energetskoj efikasnosti, - aluminijumske roletne sa električnim podizačima, - ugrađene komarnike na prozorima, - moderno opremljeno kupatilo sa visećom konzolnom WC šoljom i ugradnim Geberit vodokotlićem, - staklenu tuš kabinu, - prvoklasnu keramiku u kupatilu i kuhinji. Parking mesto je uključeno u cenu stana. Nekretnina je upisana u List nepokretnosti, u skladu sa Zakonom o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima („Svoj na svome“). Kupac koji ostvaruje pravo na oslobođenje za kupovinu prve nekretnine može biti oslobođen plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava u iznosu od 2,5%, u skladu sa zakonskim uslovima. Planirano useljenje: sredina 2027. godine. Kupovina u ovoj fazi izgradnje predstavlja povoljnu investicionu priliku, uz potencijal rasta vrednosti nekretnine kako se radovi budu približavali završetku. Agencijska provizija za kupca iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene, u skladu sa opštim uslovima poslovanja agencije „Extra Home“. Napomena: U oglasu nije navedena tačna lokacija nekretnine, već približna. Za više informacija i detalje o lokaciji, obratite nam se direktno. Hvala što ste pogledali oglas!

• Lift
• Telefon
• Kablovska
• Internet
• Struja
• Voda
• Kanalizacija
• Klima
• Lodja
• Nameštaj
• Kuhinja
• Parking
• Garaža

• Dvorište
• Podrum
• U Izgradnji
• Za adaptaciju
• Za renoviranje
• Renovirano
• Izvorno
• Novogradnja
• Montažna
• Pod hipotekom
• Uknjižena
• Luksuzna

Karakteristike

Lokacija

Pitanja u vezi ovog objekta